千葉県市川市の不動産会社です。不動産の購入や売却、相続、競売物件購入サポート、住宅診断(ホームインスペクション)、投資、リフォーム、リノベーション、空き家活用、定期借地権、定期借家権のことなら是非当社へ!

当社における不動産売却の流れ

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①Eメール、お電話、ご来店などで、お客様の不動産ご売却に対するお考えをお聞かせ下さい。

②お客様の抱える問題が、本当に不動産を売却することで解決するのか、他の手段はなのか、についても一緒に考えましょう。

③売却が一番良い手段だという結論に至れば、次は売却に向けた準備をします。

④売却にかけられる時間、希望の売却額など、お客様のご都合に合わせ、それにプロとしての意見を付け加えながら、売却金額を決めていきます。決まれば、当社と不動産の売却にかかる媒介契約を締結します。(契約締結に関しては、費用はかかりません。)

⑤より高い金額で売れるよう、簡単な清掃や修繕などは、当社にて無償にて実施させて頂きます。また、買主様にお客様の不動産の価値を効果的にアピールするリーフレットなども、当社にて無償で作成させて頂きます。

⑥販売図面を作成し、不動産業者間ネットワークに掲載し、他業者の協力も求め、より高値で売却する努力をします。(ネットワークに登録せず、非公開での売却活動も可能です。)

⑦場合によっては、ご相談の上オープンハウスも実施します。(無料です。)

オープンハウス

⑧買主からの希望とお客様のご条件が合致すれば、買主との売買契約を締結します。(この時、手付金として、買主から物件価格の10%ほどを受け取ります。)

⑨買主がローンを使用する場合は、ローンの正式承認を待って、残代金の決済を行います。この時、権利証・鍵を買主に引き渡します。

⑩お住み替えの場合は、住み替え先の物件も同時にお探しし、売却代金で購入ができるよう、日程の調整も当社にて行わせて頂きます。

⑪住み替え後も、当社にて無償で定期的にアフターフォローをさせて頂きます。

・インターネットへの接続作業

・ホームインスペクション(住宅診断)の実施

・電球の交換作業など

・修繕、リフォームのアドバイス

ご相談は一切無料です。お気軽にお電話下さい。 TEL 047-710-8971 受付時間 9:00~20:00

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