“家賃保証会社利用必須”の闇
賃貸物件を借りる時に最近よく登場する家賃保証。 仕組みはどうなっているのでしょうか？ 家賃保証会社は、入居者（借主）より家賃保証委託料として家賃の30%～100%を入居時に受け取ります。 この割合は、連帯保証人がいるかい […]
入居申込みをした後に、キャンセルはできるのか？
賃貸アパートや賃貸マンションを借りるには、まず部屋を内見します。 そしてその部屋が気に入ったら、「入居申込書」(賃貸借契約申込書)を書いて、大家さん側の審査が下りれば契約へ、というのが一般的な流れです。 では、審査が […]
エアコンは畳数表示で選んではいけない
エアコンを選ぶとき、ほとんどの人は、”６畳用”といった、畳数の表示と価格だけで選んでいるのではないでしょうか。 この畳数表示、実はとんでもない食わせ物かもしれません。 そもそも、この表示の根拠は一体何なのでしょう […]
ベランダとバルコニーの違いとは？
ベランダとバルコニーの違いが分かる方、いらっしゃいますか？ 多分、分からない方の方が多いのではないでしょうか。 不動産会社の社員さんの中にも、知らない人がいるのでは、と思います。 かく言う私も、不動産業に関わるま […]
部屋探しはいつから始めるべき？
毎年1月から3月上旬頃は、4月の異動や入学などに備えて、部屋を探す人が一番多くなる時期です。 では、いつごろから部屋探しを始めるべきなのか？ また、部屋を借りるにあたり、お金はどれくらい用意すればいいのか？ 動画の中でご […]
畳のサイズは１種類ではない
皆さん、畳ってどれも同じサイズだと思っていませんか？ 実は地域によって違うんです。 日本には、メジャーなサイズだけで３種類あります。 厳密には、もっとあると言われていますが… その違いは何が原因なのでしょうか？ そこには […]
『帖』と『畳』の違いとは？
部屋を借りたり家を買ったりする時に、不動産屋さんから間取図を見せられると思いますが、部屋の広さを表す単位として、”洋室○帖”などの表記があると思います。 この”帖”、畳（たたみ）という意味で使われていますが、なぜ、”○畳 […]
家を買ったり部屋を借りたりする時は、天井高をチェックしよう
家を買ったり部屋を借りたりする時に、その物件の天井高を確認している方はどれくらいいるでしょうか。 おそらく90%以上の方は確認していないと思います。 むしろ、外観や、キッチン・バスルームなどの設備に目を奪われてしまうので […]
賃貸物件（アパート・マンション）の３つの探し方
就職や結婚・離婚、初めての一人暮らし、子供の独立に伴って部屋が大きくなり過ぎたための転居などなど、様々な場面で新しい賃貸マンションやアパートを探すことになります。 探す方法は、３つあります。 まず１つ目はインターネットで […]