住宅ローンを組むとお金がもらえるって、ホント？
最近の住宅ローン金利の低さには驚くばかりです。 メガバンクの変動金利は1％を切る水準です。 (基準金利は2.475％ですが、引下げ幅が最大1.7％なので、結果的に0.775％となります。ちょっと名の通った企業に勤めていて […]
横浜市都筑区の三井不動産レジデンシャルのマンション(パークシティLaLa横浜)杭打ち施工不良事件について思う事
このところ、横浜市都筑区のマンションの杭が、支持層まで達していなかったり、杭の根固め用のコンクリートが不足していたり、というニュースが話題になっています。 今回の事件は、杭打ちの時のデータ自体が改ざんされていた、という […]
私道に接する土地の注意点
土地を購入する時に気を付けるべき大事なポイントとして、その土地が接している道路があげられます。 その道路ですが、大きく分けて、公道と私道に分かれています。 公道は、国や県や市の所有になっていて、それらの公共団体が、道 […]
マンションの修繕積立金の目安とは？
マンションを購入する時、新築であれ中古であれ気になるのが、毎月のランニングコストです。 マンションのランニングコストとしては、主に管理費と修繕積立金があげられます。 この２つの費用、もちろん安い方が嬉しいのですが、 […]
見た目だけで判断はダメ！ 中古戸建を買う時に気を付けるべきポイント
最近、中古の戸建の人気が徐々に高まっているようです。 元々日本では新築が好まれる傾向にあり、売買される９割方は新築でしたが、徐々に中古の割合が大きくなってきました。 理由としては、中古住宅を売買する際の心配要因が減って […]
分譲賃貸マンションとは？
賃貸物件情報誌などを見ていると、たまに、「分譲賃貸のハイグレードなお部屋です！」、などの文句を見かけることがあります。 この、“分譲賃貸”とは何でしょうか？また、普通の賃貸住宅とは何が違うのでしょうか？ 分譲賃貸マンシ […]
競売不動産再生事業が進行中
現在、当社は競売から仕入れた不動産を再生中です。 競売不動産を購入して賃貸に回したり転売したりすることに興味がある方は、ご連絡下さい。 実際にどのようなことが起こるか、当社の分かる範囲でお答えできます。 物件の再生が終わ […]
“再建築不可”物件にご用心
中古戸建の販売図面の中で、よく“再建築不可”という言葉を見かけると思います。 この再建築不可という言葉、一体どんなことを言っているのでしょうか？ 再建築不可には、以下の２通りの場合があります。 ①文字通り、今の家を取り壊 […]